在南京工业大学建筑学院建筑技术教研室主任刘强印象中，山西的交通银行大楼是南京市最早的玻璃幕墙建筑之一，该建筑建于上世纪90年代初期，约有30层，采用的是隐框玻璃幕墙，至今这幢大楼还在正常“服役”中。而南京市玻璃幕墙建筑线年代末和初。“当时刮起了一股风潮，不少建筑师认为，玻璃幕墙的设计代表了一种现代建筑的质感，钢和玻璃的结合，体现了科技含量。他们笔下的建筑不知不觉融入了玻璃幕墙的设计元素。屹立于南京闹市区的玻璃幕墙大楼有很多是上世纪90年代末建造的。”当时，由于光污染、高能耗等原因，人们也曾经反思玻璃幕墙的。随后，一种中空、双层的低能耗玻璃开始受到大家关注。这种玻璃能够有效隔温，内部装有空调的大楼比较青睐。“玻璃幕墙出问题屡有发生，但这种设计方式仍然很流行，”东南大学建筑学院钱强教授说，“大楼里的人视野开阔，心情舒畅，大楼外的人觉得美观大方。”他认为，很多建筑设计师在追求人们的审美情趣。
“这种建筑还真不少，走在大街上随处可见，很多建筑或多或少都会用到玻璃幕墙的材料，有的是整幢楼被玻璃幕墙包裹着，有的只有表面几块。如果都算上的线%建筑用到了玻璃幕墙。”刘强介绍说，流行初期，玻璃幕墙的制作方式主要是隐框的，但随着玻璃幕墙建筑的普及，国家出台了相关的规范标准，“出于抗风压、抗震的考虑，15米以上的大楼是不提倡建隐框玻璃幕墙的。梦见鞭炮声”隐框逐渐被使用，取而代之的是显框玻璃幕墙。而玻璃幕墙的制作工艺越来越“科技”。比如南京长江文化艺术中心采用了弧形点式幕墙，四个钢爪，把玻璃牢牢地固定住。在显框玻璃的两块玻璃间夹上金属百叶，玻璃幕墙除了漂亮还能遮阳。
刘强告诉记者，不管是隐框幕墙还是显框幕墙，都要把玻璃固定到窗框上，只不过隐框幕墙的窗框被挡住了，所以看不到。通常的做法是用硅酮结构胶把玻璃粘在窗框上，“为了防止高层建筑摆动时玻璃变形，两块玻璃间也会涂上适量的结构胶。”正如部分市民所担心的，结构胶是有使用年限的，通常情况下寿命在15年左右。“结构胶在玻璃和窗框固定中起主要作用，除此之外，会用铆钉作为辅助。”刘强说。换句话说，结构胶的效用是决定玻璃幕墙质量的关键点。
刘强向记者解释说，一般玻璃幕墙的使用年限是20-25年,设计上硅酮胶的寿命要长于玻璃幕墙的寿命,但实际上有偏差,所以定期检查、回访，发现质量隐患及时排除。有业内专家坦言，玻璃幕墙建筑流行期，很少有建筑师考虑到其寿命，从目前情况看，除了定期保养、更换，没有更好的方案。按照这个解释，南京市建造于上世纪90年代的玻璃幕墙建筑不少已经有了15年的时间，到了定期保养和更换的“安全节点”了。
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