梦见找不到回家的路最近，佛山民办学校即将摇号，困扰了多年的民校掐尖问题，终于迎刃而解，公立学校迎来久违的春天。
重要的是，坊间热传这个盘在口花了近6亿配建了一所九年一贯制公办学校，还花了3000万引入顺德一中教育资源。
不少为人父母的老铁对这等教育资源心心念念，几欲入手。早就催咱家去踩踩一探虚实。这不趁周末，咱们就带上装备出发啦。
猜到周末会大暴雨，但司机却没料到楼盘人气爆到飞起，在外头找个停车位都难，司机的车都停到1里地以外了
卓越万科朗润园位于佛山新城南部，地块由卓越于去年5月以楼面价10735元/㎡拿下，联手万科共同开发。
项目分为4个地块，其中a/b地块为教育用地，将配建一所9年一贯制公办学校，并引进顺德一中教育资源，目前1号教学楼已经封顶。
c/d地块为住宅用地，由15栋高层住宅组成，其中c地块9栋，d地块6栋，并且会配建一所幼儿园。
项目将首推d地块朗润东园1/2/3座，25/26层高，2梯6户，面积为88/93/111㎡带装修三四房，目前认筹中，预计下周开盘。
万科操盘的项目，户型设计一直可圈可点，先简单瞄两眼它家户型，将推的88/93/111㎡三四房。
经典竖厅三房布局，互为镜像。阳台东北向靠近学校，餐客厅开间约3.4米，在同类面积户型里算比较阔绰。
三个房间在一边，动静分区鲜明，主卧带全景飘窗及卫生间。公卫洗手台外置，干湿分离。双卫设计在当下市场上的同类面积段已很少见。
另外2个次卧空间也不小，中间卧室可设计成榻榻米连同书桌一体。整体来看，该户型室内实用率比较高。
111㎡横厅四房，入户设计就跟市面大部分横厅布局不同，避免了入户大门客厅及主卧门，有入户玄关该有的样子。
厨房U型布局，预留双开门冰箱位，没挤出个生活阳台，有点小pity，不过业内这类户型也基本没有。
四个卧室呈L型分布在餐客厅一侧，主卧南向，开间约3.5米。其余三个卧室有2个带飘窗设计，空间尺度比较均匀。
这part得重点说道，教育资源是该盘一直被热传的最大原因，因为从幼儿园到公办的中小学，都由项目配建。尤其是斥资近6个亿打造的它↓↓↓
自打民办中小学被官宣要摇号招生，公办学校迎来春天。因为民校掐尖的局面将被扭转，优质生源将回流公立学校，而这正是公办学区房的利好。
今年4月29日，乐从镇与顺德一中、顺德区教育局签订三方合作办学协议，卓越万科朗润园教育项目向顺德区教育基金会定向捐赠3000万元，并纳入顺德一中教育集团学校。
数据显示，2019年顺德一中高考重本率高达90%，高分优先投档线大关，实打实的全省黄金名校。
这所学校总占地6.5万㎡，总建面14万㎡，根据规划小学共开设60个班，初中48个班，2021年8月建成交付，预计新增近5000个学位。
九年一贯制学校，对于家长和孩子来说都更省心。因为佛山教育部门，9年一贯制的小学毕业生可以优先直升本校初中。
读小学、读初中，小孩无需花时间适应新。至少9年里，家长省事省心，孩子学习也。别看这事说得容易，可多少爹妈求都求不来。
相信此处应该有老铁会问，学校就在口。买了房就一定能入读吗？显然不是。现在佛山没有学位房的说法，只有学区房的说法。但近水楼台先得月，没毛病！
此处，不得不提一件真事：在广州广钢新城板块，广东实验中学荔湾学校由华发中央公园楼盘配建，相互也挨着。但荔湾区教育部门发明确，在该片区里，华发中央公园的适龄儿童可优先获得入读机会，意味着其它小区得是第二梯队。
光项目内就营造了4.8万㎡中央园林景观，小区内置1.5米宽的环型跑道、球类运动区、儿童乐园以及活动区等，c地块配备游泳池。
小区外南侧500米内就是占地700亩的滨江湿地公园+琴湖公园，约等于65个足球场，北侧为迳口河，可谓一流资源环伺。
目前2个公园均已建成使用，未来是小区业主茶余饭后唠嗑散步的好去处。饭后脚程不用10分钟的距离刚刚好，太近家里还招蚊子，晚上听取蛙声一片。
司机从禅城同济地铁站出发，不用30分钟就到项目。若今年底汾江南延线通车，届时跟禅城主城区的通勤将进一步缩短。
项目周边规划有2条轨道交通，分别为广佛线期及广佛江珠轻轨。其中与广佛线期北围站直线米，与广佛江珠轻轨乐从站直线公里。
目前板块周边步行可及的商业配套相对不足，但项目规划有3000㎡社区商业和2000㎡农贸市场，直线米有个大闸华湖市场，未来满足日常生活需求无须担心。
若想更好的购物体验，15分钟车程内可到乐从天佑城，购啥都有。另项目南侧的和乐广场目前以电商及科创产业为主，未来可打造成商业综合体。
项目附近未来有多块商业用地将挂牌出让，届时板块的商业配套将得到极大改善，同时它们又与居住区保持一定距离。
板块内还有重点打造的乐商小镇，以高新产业及各种产业孵化器为主，目前已开建的联动U谷产业园 、云天科技公园产业园，均是投资过亿的大项目。
未来该片区将会继续导入产业，以产带人，创造高薪就业机会。人在这里，钱就在这里，不怕板块后继乏力。
从销售朋友圈获知，卓越万科朗润园即将开盘，预计是下周五，认筹优惠随时截止。项目同时推出首期13万起，入手门槛倒是低。
尤其是对于年轻刚需及入门级改善群体而言，要捍卫钱包，也要够得着孩子的学位，而佛山新城乃至整个乐从，捉襟见肘的正是公办学位的不足。
而这所九年一贯制学校加急明年交付，相信也是为缓解片区学位紧张的局面而来，它开学的步伐定越来越近。
有了九年一贯制学校外加幼儿园的一站式教育，未来小区必然不愁入住率。司令曾去三山新城、高明富湾、三水大塘等地调研时，切身感到到挨着学校的小区入住率明显很高，二手房流通性更强。
基于此，就不难理解，文首为人父母的家长，在了解到如此教育资源配套时，会心心念念。更何况项目户型颇为讨喜，周边还比较宜居。
如果你初为人父母，在乎孩子的教育，图个舒服，那么此刻可以地图查查你到卓越万科朗润园的通勤时间，如果你能接受，那么就去看看吧！
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