2017烟台住博会落幕

　　昨日下午，由烟台万科独家冠名的2017烟台住博会落下帷幕。全市100余家房地产企业携160余个精品楼盘以及486家建材装饰家居企业数千款产品联合上阵，线上线下同时开展，为广大市民全面呈现了本年度超丰富的住博盛宴，同时也完美地诠释了未来行业发展的方向。

　　从本届住博会现场看，各家房地产企业无论是参展思还是布展方式都彰显出大家风范，很多企业都表示，参加住博会主要目的不是销售产品，而是借助住博会这个平台，展示企业实力，树立企业形象，推广企业品牌。从去年到今年，我市楼市量价齐升，异常红火，从各区参展楼盘看，芝罘区作为传统老城区，核心楼盘量少价高，集中在6500—18000元/平，福山区主要以刚需为主，价格集中在5800—8500元/平，开发区房企借海景造湿地大盘，价格集中在6800—10000元/平，莱山区楼盘向西、向南发展，价格平均每平上涨2000元，高新区有多个项目陆续开盘，价格每平7500-8000元/平，牟平区海景房性价比最高，价格每平五六千元。本届住博会的时间节点最能准确地在项目进入销售期前市场的温度，对于后期制定价格、销售周期都有重要作用。

　　随着国家住建部对装配式建筑、海绵城市建设、钢结构的大力推进与政策扶持，本届住博会凭借多年积淀的强大的产业聚合能力，紧跟当前形势，汇集了诸多装配式建筑和绿色建筑。如建设部首批建筑钢结构定点企业杭萧钢构在展会期间不仅以时尚、简洁的装配式建筑参展，还与烟台设计院达成战略合作协议，强强联手，共同推动烟台装配式建筑发展，呈现了杭萧钢构引领建筑业绿色的决心。此外，栖霞桃村的“PC”式混凝土可装配预制件即从工厂里生产，再进入工地上组装式的建筑，以及招远特色小镇的木结构的装配式建筑，这三种装配式建筑都在住博会上做了精彩展示。市住建局局长季善亭在参观装配式建筑展区时表示，市正准备出台加快装配式建筑的意见，这个新政将提高住宅的装配化比例。按照初步设想，到今年年底，住宅的装配率要达到12%，明年达到18%，到2020年达到30%。

　　本届住博会上，首次亮相的六个特色小镇以其新与特，成为了展会的吸睛点，积聚了较高人气。以发展新能源产业为重点的栖霞市桃村镇，打造中国北方最美樱花小镇的莱阳市姜疃镇，打造“新能源汽车城”的招远市辛庄镇，以土埠岛旅游开发为重点，兼顾纺织等传统产业的海阳辛安的海织小镇，以温泉养生休闲度假为主题的牟平龙泉小镇以及以葡萄酒为主题的蓬莱市刘家沟镇，均在展会上大放异彩。棚户区，产业关联度高、带动力强，实施棚户区，是改善民生、拉动内需的重要举措。本届住博会专项展示了全市14个县市区的棚改，全面展现了我市城市变迁与发展，让群众共享城市发展。不少市民在展区现场驻足感慨：“变化真大啊！平时没有感觉日子怎么样，看到这前后照片的对比，真真地感受到了我们的生活条件好了，城市发展更好了！”

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