门窗材料艾菲国际私自降低交房标准 承诺铝合金门窗变塑钢

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　　提要：年关将近，许多市民已经开始置办起年货，准备迎接新年的来临。但是，市民张先生却高兴不起来，因为自己刚买的房子各项标准都与当初开发商承诺的不一样。近日，龙虎网记者接到市民张先生的投诉，称江北楼盘艾菲国际各项交付标准都与当初开发商承诺不符，开发商未事先通知业主，私自降低交房标准。对此，龙虎网记者进行了调查。

　　【龙虎网房产报道】(记者 姚文晶)年关将近，许多市民已经开始置办起年货，准备迎接新年的来临。但是，市民张先生却高兴不起来，因为自己刚买的房子各项标准都与当初开发商承诺的不一样。近日，龙虎网记者接到市民张先生的投诉，称江北楼盘艾菲国际各项交付标准都与当初开发商承诺不符，开发商未事先通知业主，私自降低交房标准。对此，龙虎网记者进行了调查。

　　艾菲国际交房标准“货不对板”

　　据了解，艾菲国际位于江北高新区丽景与惠达交汇处，在售房源均价约为11000元/㎡。周边在售楼盘有新城香溢紫郡、朗诗未来街区等，两个项目的销售价格均低于艾菲国际。“当初，选择艾菲国际就是冲着它的品质来的，但是到了快交付的时候发现房子的各项标准都与当初承诺的不一样，业主们多次要求开发商公示交付标准，却遭到开发商的，这简直就是啊。”张先生的告诉记者。

　　2014年9月张先生购买了艾菲国际89平米，总价97万的毛坯房。可是，还没等到交房，签完合同后问题就接踵而来。一期预售许可证的预售方案上门窗材料写的是铝合金，但签约合同时则变成了塑钢;前期宣页上标明小区绿化率达45%，实际却变成了35%;而且小区绿化居然是小白杨，真是“前所未闻”，最让张先生“哭笑不得”是承诺的品牌电梯三星，竟然是扬州产的“三颗星星”，合同里却未做任何说明，这明显就是业主。”张先生感觉被狠狠“忽悠”了一把。“房子虽然是毛坯房，但是公共部分交付标准应该要写明，这样业主在收房时才能有一个参照的标准。”张先生说。

　　交涉无果艾菲国际暂无人回应

　　针对此事，龙虎网记者联系了艾菲国际营销总监王伟，他表示不清楚。随后，记者致电艾菲国际总经理，但电话一直无人接听。

　　龙虎网律师：开发商需做相应的交付公示补充

　　之后，记者联系了龙虎网律师，严律师表示，购房合同显示开发商没有兑现对业主的承诺，业主有权要求开发商做出相应的交付公示补充，业主可积极争取自己的权益。龙虎网记者将继续关注报道。